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(中央社記者謝佳珍台北10日電)內政部研擬住宅租賃草案,給予月租金新台幣6000元內免稅優惠,但有業者認為誘因不足,建議提高。內政部次長花敬群今天表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度。
為健全住宅租賃關係,保障租賃當事人權益,活絡住宅租賃市場,內政部研擬「住宅租賃市場發展條例草案」,計畫在全國舉辦3場公聽會,首場下午在內政部舉行。
根據草案,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用1年以上者,得依規定減徵租金所得稅,住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣6000元部分,免納綜合所得稅。
草案指出,住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣6000元部分,其租金所得必要損耗及費用減除,若未能提具確實證據者,每月租金收入超過新台幣6000元至2萬元部分,依該部分租金收入53%計算;每月租金收入超過新台幣2萬元部分,依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。
與會的永勝資產科技集團執行長徐明達表示,對房東而言,稅金最重要,草案規定每戶每月6000元租金收入免扣稅的誘因不夠,希望再提高。他並建議導入事後查稅機制,否則房東還是不願意進入租賃市場。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡認為,「住宅租賃市場發展條例草案」未規範房東與房客權利義務,或許政府考量要讓租屋產業先行,但權利義務也很重要。
主持公聽會的內政部次長花敬群表示,台灣租賃市場有很大發展空間,有100萬家庭承租房屋,這麼大的量,應該讓其安定。
花敬群表示,內政部已經非常努力向財政部爭取免稅額度,若以租金2萬元計算,減除必要損耗與費用,實際報稅金額可能約6500元,只要繳一點稅,就可以進入專業的租賃服務業系統,大家各退一點點,對雙方都有利。1060210
(中央社耶路撒冷2日綜合外電報導)以色列總理尼坦雅胡因涉收饋贈遭警方偵訊,撼動以國政壇。立場右翼的尼坦雅胡政商關係複雜,過去即遭詬病涉利益衝突,以國秘密蒐證了8個月,終於將偵查矛頭對準他。
今天在接受警方訊問前,尼坦雅胡(BenjaminNetanyahu)否認不法。
法新社報導,以國媒體報導指出,以色列警方已秘密調查約8個月,近期取得重大突破,約有50名證人表示先前已被訊問過。
去年7月時,以色列檢察總長曼德爾布利特(Avichal Mandelblit)表示他已下令就一項涉及尼坦雅胡的不具體案件啟動先期調查,但未說明細節。
以色列的媒體報導,美國富商、世界猶太人大會(World Jewish Congress)主席勞德爾(Ronald Lauder)也是涉及贈禮遭調查對象之一。他被控贈禮尼坦雅胡,並幫尼坦雅胡支付旅行開銷。
家族創立化妝品巨擘雅詩蘭黛(Estee Lauder)的勞德爾,長期以來就被視為尼坦雅胡的盟友。尼坦雅胡1990年代末期委派勞德爾負責與當時的敘利亞總統哈菲茲.阿塞德(Hafez al-Assad)談判。
尼坦雅胡承認收受過法國大亨米姆朗(ArnaudMimran)的金錢;米姆朗因涉詐騙碳排許可的交易與稅務達2.83億歐元(約新台幣102億),遭判刑8年。
尼坦雅胡的辦公室表示,當時未任公職的尼坦雅胡於2001年曾收受米姆朗4萬美元獻金,做為公眾事務基金的一部分,包括出國推展以色列事務。
此外,尼坦雅胡另於以色列向一間德國公司購買潛艦時,因被控利益衝突而遭嚴格檢視。媒體報導稱,當時尼坦雅胡家族律師希姆隆(David Shimron)所扮演角色涉及利益衝突,因希姆隆是德國蒂森克虜伯(ThyssenKrupp)集團在以色列的代理人。
除前述問題外,以色列的國家審計部門去年5月發表關於尼坦雅胡出訪國外的關鍵報告,指其擔任財政部長時,2003到2005年間有幾次還帶著妻小。
67歲的尼坦雅胡目前是他擔任以國總理的第4個任期,他領導的政府被視為以色列史上最右翼的政府。他出任總理已近11年,已逼近以色列建國的總理班古里昂(David Ben-Gurion)的13年。
民調顯示,若現在進行選舉,尼坦雅胡的聯合黨(Likud)將輸給立場中間的未來黨(Yesh Atid),但選民仍會選尼坦雅胡擔任總理。
尼坦雅胡的前手歐麥特(Ehud Olmert),就是因貪瀆指控纏身被迫辭去總理職務。歐麥特因貪汙遭判刑27個月,去年2月入獄,成為以色列第一位入獄的前總理。(譯者:中央社陳亦偉)1060103
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